Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€5,069

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

16 rue Margaux : Au coeur de Bordeaux, un T3 en dernier étage avec ascenseur et vue recherchée. Dans une petite copropriété sécurisée de standing construite en 2014 (18 lots seulement), à deux pas de la Promenade Sainte-Catherine, découvrez ce joli T3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 72 m², il comprend : une entrée, un séjour exposé Est, une cuisine ouverte (nue), deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un confort moderne avec menuiseries en bois double vitrage et chauffage individuel au gaz (DPE classe C). L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien rare se distingue par sa vue magnifique sur la Promenade Sainte-Catherine et son calme privilégié en dernier étage, au sein d'un environnement central très prisé. Prix : 375 000 € Taxe foncière : 1 845 € Charges annuelles (ALUR) : 2 172 € Pas de procédure en cours. Vendeur institutionnel. « ». Real Group Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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