Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

Emplacement privilégié, en plein coeur du quartier dynamique La Capelette, à 5 minutes des axes autoroutiers, du Rond-Point du Prado et à deux pas du Palais Omnisports, du parc du 26è centenaire et pourtant le calme et la tranquillité règnent! La nouvelle ligne de Tramway est à moins de 10mn à pied et 2 lignes de bus sont directement accessible au pied de l'immeuble. Venez donc découvrir sans plus attendre, au sein de la résidence « Villa Nova » édifiée en 2012, ce beau - grand T3 lumineux et traversant avec ses deux balcons, situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et agrémentée d'un beau jardin arboré. L'espace intérieur est formé d'un séjour-cuisine de près de 35m2 ainsi qu'un dégagement desservant le coin nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une climatisation réversible récente (2024) dans toutes les pièces vient s'ajouter au confort de vie. Pour profiter pleinement de l'extérieur, ce logement vous propose deux charmants balcons: le premier de 14m2 orienté plein Sud et le second exposé de 7m2. Deux places de parking privatives au sous-sol complètent ce bien au sein de la résidence fermée et sécurisée. À découvrir rapidement ! Bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, crèche, transports et axes autoroutiers.