Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Saint-Raphaël

L'Agence Agay Immobilier, membre des Agences du Sud, a le plaisir de vous présenter un appartement 3 pièces de 72 m2, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Orienté sud-est, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, qui dispose également d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. La climatisation est déjà installée pour un confort optimal en toute saison. Vendu avec un garage, ce bien réunit emplacement, tranquillité et potentiel. Une opportunité rare sur le secteur de Saint Raphaël. À découvrir sans tarder. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).