Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Hyères

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€323,400

Prix au m²

€4,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Hyères

Description

Au coeur du centre-ville de Hyères, découvrez ce bel appartement T3 de 72m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Situé au premier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine indépendante dispose de son balcon attenant, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026. Consommation énergie primaire : 137kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962€ et 1302€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Vincent POUPINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 108 167 - TOULON. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 € et 1 302 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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