Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Marseille

T3 meublé de 72m2 avec vue panoramique sur tout Marseille. Magnifique appartement entièrement refait à neuf en 2025, dans une copropriété à taille humaine avec grand jardin arboré, terrain de tennis, parkings sécurisés, dans le quartier de La Fourragère. Appartement traversant très lumineux, offrant une vue à couper le souffle sur tout Marseille, des Goudes à L'Estaque en passant par le massif de l'étoile et les collines d'Allauch. Aucun vis-à-vis. Situé au 9ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing très bien entretenue des années 60, avec gardien. Seulement deux appartements par palier. Il a été intégralement refait à neuf en 2025. Caractéristiques : - Grand double séjour (salon + salle à manger) lumineux avec balcon. - Cuisine séparée entièrement équipée (plaque 4 feux, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés), avec énormément de rangement. - Loggia attenante à la cuisine (avec machine à laver séchante et ballon d'eau chaude). - Deux chambres dont une équipée d'un grand placard mural ; parquet dans les chambres. - Une salle de bain avec une grande douche, un meuble vasque et un miroir lumineux, un bidet et un sèche serviette. - WC séparés. - Une cave au sous-sol. Toutes les pièces ont des fenêtres, salle de bain et WC compris. + Volets roulants. Tout l'appartement est climatisé (les deux chambres + salon + salle à manger, 4 split de clim réversible). Résidence avec gardien qui peut notamment réceptionner vos colis. 3 espaces de parking disponibles dans la résidence (portail sécurisé). L'appartement est loué meublé ; il est toutefois possible de retirer certains éléments mobiliers si vous le souhaitez. Localisation idéale : à 5 minutes à pied du métro La Fourragère, du supermarché Auchan, de la pharmacie. Au pied de l'immeuble : boulangerie, primeur, pizzeria, coiffeur... Pompe à essence et entrée des autoroutes L2 à deux minutes de voiture. Loyer : 1 550 € charges comprises. Les charges comprennent l'eau froide mais aussi le chauffage collectif. Une régularisation annuelle aura lieu. Dépôt de garantie : 2 500 €. Pour toute demande de visite, il vous sera demandé en amont : Pièce d'identité 3 derniers bulletin de salaires Contrat de travail Dernier avis d'imposition Justificatif du domicile actuel Si possible, garantie visale ou garants physiques. Si possible, via le format Dossier Facile.