Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Brest

DISPONIBLE A LA LOCATION : APPARTEMENT DE CHARME - SPACIEUX ET LUMINEUX - CENTRE-VILLE DE BREST QUARTIER SIAM-HARTELOIRE - DPE C Ce bel appartement meublé alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain est idéalement situé, au centre-ville de Brest, à proximité de la rue de Siam. Niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (un seul appartement par niveau), avec entrée sécurisée par interphone, ce bien est un véritable havre de paix urbain. De beaux volumes et une lumière exceptionnelle : L'appartement se distingue par ses pièces de vie généreuses et sa hauteur sous plafond offrant un confort de vie très agréable. Une pièce de vie de 33 m² traversante, d'Est en Ouest, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. - Un salon chaleureux de 16 m² communiquant avec un séjour spacieux de 17 m². - Une grande chambre de 17 m² avec rangements intégrés (couettes et oreillers fournis). - Une grande salle de bain avec baignoire - Une cuisine équipée - Un wc indépendant Les + de ce logement : - Une isolation performante pour un confort thermique optimal et de belles économies d'énergies chose rare pour le secteur : (DPE C). - Le privilège d'un jardin en centre-ville : Côté cour, vous aurez accès à un jardin commun, un espace de verdure calme et rare, idéal pour s'évader du tumulte de la ville. - Le stationnement est gratuit dans les rues adjacentes, un atout majeur pour le centre-ville. - La localisation idéale : À deux pas de l'Hôpital des Armées, du téléphérique des Capucins et de l'effervescence de la rue de Siam. La fibre y est installée. Conditions financières : • Loyer : 845 € CC (800 € + 45 € de charges : copropriété et ordures ménagères). • Dépôt de garantie : 1 600 €. • Honoraires d'agence : 450 € TTC. • Disponibilité : Immédiate. Pour votre information, un document d'information "candidat locataire" vous sera transmis avant toute visite. Note : Le montant du loyer charges comprises doit représenter au maximum 30% des revenus nets des locataires. Merci par avance de votre compréhension Informations risques : www.georisques.gouv.fr