Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€3,264

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent : Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aix-les-Bains - Centre-ville - Grand T3 avec balcons, terrasse, cave Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, avenue de Verdun, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 72 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée et de généreux espaces extérieurs : deux balcons et une terrasse. Il se compose de : - une entrée, - une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, - un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un second balcon, - deux belles chambres avec accès direct à la terrasse, - une salle de bains, - des WC séparés. L'appartement est en bon état général, sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking de copropriété, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare par sa situation centrale, sa luminosité et ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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