Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

T3 Lumineux avec Balcons - Champagne-au-Mont-d'Or. Découvrez cet appartement de type 3 niché au 3ème étage sur 4 d'une copropriété calme. Véritable cocon de clarté, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double orientation Sud et Ouest. L'espace de vie s'ouvre sur un premier balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, tandis que la cuisine dispose de son propre balcon orienté à l'Ouest. Une cave privative complète ce lot, et pour un confort total, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage de 16 m² en sous-sol au prix de 15 000 €. L'intérieur allie modernité et matériaux de qualité, notamment avec une cuisine Schmidt installée en 2019, dotée d'un élégant plan de travail en granit sur mesure. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables. Côté sanitaires, l'appartement a été pensé pour votre confort avec une salle de douche équipée d'un receveur plat contemporain et des WC suspendus. Chaque pièce a été soigneusement entretenue pour offrir un cadre de vie clé en main, où la fonctionnalité rencontre l'esthétique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangeries, pharmacie, supermarché, ainsi que les arrêts de bus desservant directement Lyon. Les écoles et les restaurants du centre-ville sont également à deux pas, vous offrant une vie de quartier dynamique et paisible aux portes de la métropole. Contactez nous pour organiser une visite !!! Visite virtuelle disponible sur demande Diagnostics en cours d'actualisation