Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Meyzieu

Quartier Carreau / Grand Large. **T3, 72 m² avec jardins, parking et calme**. (accessibles aux personnes à mobilité réduite). Idéalement situé dans une petite copropriété de 12 lots, cet appartement T3 vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Dès l'entrée, vous découvrez une **belle pièce de vie de 38 m²** comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m² avec placard aménagé, au calme, ainsi qu'une grande salle de bain de 5,6 m² avec baignoire. **Appartement traversant, il bénéficie de deux jardins privatifs** : un premier jardin de 67 m² côté pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours ; un second jardin de 42 m² côté chambres, parfait pour un espace plus intime. **Les + du bien** : - 2 places de parking - Petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété - Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) pour un confort optimal été comme hiver - Proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports - À seulement 10 minutes à pied du Grand Large, cadre idéal pour les balades et les activités de plein air - Deux arrêts de bus à proximité immédiate et tramway accessible en 10 minutes à pied - **Excellente distribution des espaces, sans perte de place**. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix ouvert à discussion pour acquéreur sérieux. Photos supplémentaires sur demande.