Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Claix

Au sein d'une résidence paisible et bien entretenue, dotée de 2 courts de tennis et d'un parc, venez découvrir ce joli appartement de type T3, au 1er étage sans ascenseur, accès sécurisé par interphone. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel doté de placards intégrés, menant à une buanderie-cellier, un WC indépendant, puis à une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Cet espace donne accès à une belle terrasse couverte exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Côté technique : Chauffage électrique individuel, double vitrage, VMC. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Stationnement libre au sein de la résidence. Vous bénéficierez également de deux courts de tennis privatifs et d'un local vélo commun, de véritables atouts pour les amateurs de sport et de plein air. Un bien offrant calme, luminosité et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes de Grenoble. Cette annonce référence 316472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 245 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.99 euros et 1460.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).