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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Schweighouse-sur-Moder

leboncoin
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Prix de vente
€258,000
Prix au m²
€3,583

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
72 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Schweighouse-sur-Moder

Description

A VENDRE - T3 récent avec grande terrasse - SCHWEIGHOUSE SUR MODER Situé à Schweighouse-sur-Moder, à proximité immédiate de la sortie en direction de Haguenau, découvrez ce très bel appartement comprenant uniquement 2 lots d'habitation. Implanté au 1er étage, cet appartement de 72,03 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Une entrée avec rangements intégrés dessert : - Une pièce de vie de 39,29 m2 avec accès à la superbe terrasse de 37m2. - Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four - lave-vaisselle - réfrigérateur - plaques de cuisson - hotte), ouverte sur le salon/séjour - Une chambre de 11,93m2 avec rangements intégrés - Une seconde chambre de 11,52 m2 - Une salle d'eau avec fenêtre (aération naturelle) et emplacement pour la machine à laver - Un WC séparé avec lave-mains Energie : Chauffage : Gaz individuel au sol Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Annexes : Un garage fermé de 15 m² Une place de stationnement extérieur couverte Les atouts : ++ Petite copropriété de seulement 2 logements -> très peu de charges de copropriété (27€ / mois) ++ Construction récente (2020) -> sous garantie décennale ++ Superbe terrasse de 37 m² ++ Environnement calme et bien situé (proche Haguenau et à l'entrée des sentiers de forêt) ++ Double stationnement ++ Bonnes performances énergétiques (très peu de consommations -> 97€ / mois de gaz et 82€ / mois d'électricité) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant modernité et tranquillité.

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