Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Vidauban

83550 VIDAUBAN - CENTRE VAR - Appartement T3 72 m² LUMINEUX, CENTRE VILLE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 72 m² en CENTRE VILLE (76 m² au sol) au 3ème étage sans ascenseur, avec toutes les commodités à pied, les commerces et les écoles et collège. La PIÈCE DE VIE à ère ouverte vous accueille dès l'entrée, avec un beau volume de presque 50 m², très LUMINEUX, avec vue dégagée. La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements. La MEZZANINE propose une belle chambre avec Vélux, et la seconde, plus petite, est en bas. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo avec placard et un WC. L'appartement est muni de la FIBRE ; les convecteurs sont neufs, le cumulus est récent. Les charges sont réduites (électricité des communs et assurance immeuble). Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 206127 Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 440 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).