Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

13012 MARSEILLE - SAINT-BARNABE / LOUIS ARMAND - 3 PIECES 72 m² AVEC VUE DEGAGEE, TERRASSE, CAVE ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé avenue de Garlaban, entre les quartiers Saint-Barnabé et Saint-Jean du Désert, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété construite en 1980 très bien entretenue, cet appartement T3 de 72m² offre un cadre de vie qualitatif pour une petite famille, un couple ou une personne seule, en quête de confort et de tranquillité. En bon état, des travaux de "rafraichissement" vous permettront de le mettre à votre goût. L'entrée ouvre sur un intérieur chaleureux et lumineux composé d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 belles chambres dont 1 avec son petit dressing, d'une salle de bain récente et de wc indépendants. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur une terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. A 8 minutes à pied du Métro Louis Armand et 10 minutes à pied du village de Saint-Barnabé avec ses nombreux commerces et son Métro, et à proximité des axes routiers (notamment la L2), cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement agréable. Arrêt de bus à 25m de l'appartement. Une cave en sous-sol du bâtiment complète ce bien. Un garage (box fermé) est disponible à la vente en supplément (prix : 25 000€). Stationnement facile également devant l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Conseiller en Immobilier Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83 ou par email à [email protected].