Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Firminy

FIRMINY 42700...Cet appartement de 72 m² habitable est une opportunité rare sur le marché immobilier. La résidence à subit dernièrement d'important travaux (Ravalement de façade avec isolation thermique extérieur, panneaux photovoltaïques, changement de VMC, de garde corps balcon et les peintures des parties communes). Vous bénéficierez d'une isolation thermique et acoustique optimale qui permettront entre autre, de réduire considérablement vos factures d'énergie. Il est traversant et lumineux et doté de fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que de volet roulant automatisé ce qui ajoute un confort moderne à cet appartement. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon de 23m² donnant sur balcon avec deux chambres + salle d'eau, et toilettes séparé. Idéales pour une famille ou un couple. Le bâtiment comprend un ascenseur et un service de conciergerie, garantissant un quotidien agréable et sécurisé. De plus, un système d'interphone assure votre tranquillité d'esprit. Statut de copropriété 145 lots, pas de procédure en cours charges 166euros/mois DPE:C Contact Michel Play agent commercial EI (RSAC n°789636388 de Saint-Etienne) au o6.17.66.81.26 ou plus d'info [URL masquée pour votre sécurité] Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Référence annonce : 7503 Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).