Appartement neuf 3 pièces 72 m² à vendre à Metz

L'Écrin - Un cadre de vie verdoyant à la pointe de la modernité Vivez le luxe au quotidien dans un cadre naturel exceptionnel ! Découvrez L'Écrin , un programme immobilier de qualité rue Pavillon Champs, avec 19 logements neufs en accession en VEFA. Idéalement situé dans un environnement verdoyant, chaque appartement est conçu pour offrir un confort inégalé tout en respectant les normes de performance énergétique et acoustique les plus exigeantes. Un lieu d'exception alliant confort, technologie et esthétisme. Des prestations haut de gamme : o Construction conforme aux normes actuelles : RT 2012-20%, NF Habitat HQE, et intégration de la fibre optique. o Isolation renforcée : murs périphériques et cloisons intérieures offrant une isolation thermique et acoustique optimale. o Chauffage et eau chaude sanitaire : système de chaudière à condensation avec régulation thermique, chauffage par radiateurs à eau chaude dans les pièces sèches, et sèche-serviettes dans les salles de bains. o Ventilation mécanique contrôlée : garantissant une qualité de l'air intérieure impeccable. o Ascenseur dernière génération, Des matériaux soigneusement sélectionnés pour allier design, durabilité et performance : o Façades extérieures en enduit lissé, pour une élégance intemporelle. o Toiture en bacs aluminium isolés, offrant isolation thermique et résistance. o Menuiseries extérieures en PVC avec vitrage isolant pour une meilleure performance énergétique. o Cloisons et isolations en matériaux de qualité, assurant tranquillité et confort acoustique. Des appartements pensés pour votre confort. Chaque logement dispose de : o Sols et revêtements : sols souples dans les pièces sèches (chambres, séjour, cuisine), carrelage dans les pièces humides (salles de bain et WC). o Cuisine aménagée : évier en résine double cuve, meuble composite avec emplacement pour appareils électroménagers. o Salle de bains équipée : baignoire acrylique avec paroi de douche en verre securit, lavabo avec mitigeur, douche à l'italienne avec robinetterie chromée. o Balcons et terrasses : terrasses en R+1 et R+2 o Stationnement et espaces extérieurs : parkings extérieurs et sous-sol avec box de rangement, espaces verts aménagés avec soin. Des avantages exclusifs pour faciliter votre achat : o TVA réduite pour un investissement optimisé. o Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. o Fibre optique et connectivité moderne, pour un quotidien pratique et connecté. o Accès à un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des transports et commodités. L'Écrin n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un investissement dans la qualité de votre futur. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature, tout en bénéficiant des meilleures technologies et des finitions les plus soignées. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 1 Stationnement offert par appartement (valeur 10 000 € pour toute signature avant le 01/07/2026)