Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON PARKING ET CAVE - NANTES BORDS D'ERDRE / TOUR DE l'ERAUDIERE (soumis à GLI) Aux pieds de l'Erdre dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 71.66m². Entièrement rénové et situé au 1er étage avec ascenseur il propose : une entrée avec placard et WC séparé, un séjour de 22.50m² donnant sur un balcon d'angle de 15.30m², une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, deux chambres de 12 et 11m², une salle de bains. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 940,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 217,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.