Appartement neuf 3 pièces 72 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Appartement T3 neuf à Caluire - Confort moderne et cadre de vie privilégié Situé à Caluire, à proximité immédiate de Lyon, cet appartement T3 neuf s'inscrit dans une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé, pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le coeur de l'appartement. Elle accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, permettant de créer un espace moderne et harmonieux. Les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Dans le prolongement du séjour, un espace extérieur privatif vient compléter le bien. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments en plein air. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, offrant des volumes bien pensés et un cadre propice au repos. Elles permettent différents aménagements selon vos besoins. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité au quotidien. Ce bien bénéficie de prestations conformes aux dernières normes énergétiques en vigueur, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Double vitrage, équipements performants et optimisation des consommations permettent d'allier confort et maîtrise des charges. La résidence, sécurisée et élégamment intégrée dans son environnement, propose des espaces communs soignés et peut inclure des stationnements privatifs en sous-sol selon les disponibilités. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes facilitant l'accès rapide à Lyon. Caluire est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, entre ville et nature, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec la métropole lyonnaise. Elle offre un environnement recherché et agréable au quotidien. Ce T3 neuf se distingue par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie confortable et durable. Informations complémentaires : Photos non contractuelles. Bien vendu en nue-propriété.