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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Condé-en-Normandie

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€78,480

Prix au m²

€1,090

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Condé-en-Normandie

Description

référence : 13658 Situé à Condé-sur-Noireau, dans une belle copropriété à deux pas du centre-ville, cet appartement de 71,93 m² habitable, au 1er étage, vous offre confort et praticité. DPE : D. Charges de copropriété : 980€ par an. L'appartement est libre de toute occupation, aucun locataire à reprendre. L'appartement se compose de : Entrée spacieuse WC séparé Salle d'eau récente (2021) Cuisine aménagée (2010) Salon-séjour de 20,35 m² lumineux 2 chambres de 13 et 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Le plus : un grenier de 17,18 m² au 2ème étage, idéal pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 13,12 m² (dimensions du garage : largeur 2,07 m, hauteur 2,22 m), avec porte PVC neuve installée en 2023. Points techniques : Isolation du plancher grenier (30 cm LV) Menuiseries récentes (2005) Volets alu dans le salon (installation prévue en septembre 2025) Chaudière à gaz (2021) pour un chauffage et une eau chaude optimisés Électricité partiellement remise aux normes depuis moins de 10 ans VMC (salle d'eau, cuisine, WC) installée en 2021 Idéalement situé et en bon état général, cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de localisation. À visiter sans tarder avec votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS de Condé-en-Normandie ! Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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