Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Lyon

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Lyon 09, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 72 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont salon lumineux avec accès à un grand balcon. Le bien comprend également deux chambres spacieuses. La salle de bain comprend une baignoire un lavabo et un WC. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IPSA Lyon et l'ESME Lyon, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Enfin, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lyon 09. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,91 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 944,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 127,86 euros ( soit 15,61 euros/m² ) dont 218,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 868,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 076,227 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d