Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE Parc Tête d'Or - Situé à 2 pas du Parc de la Tête d'Or et du très prisé 6ème arrondissement et de ses rues commerçantes, dans une résidence des années 90 bien entretenue, découvrez ce ravissant appartement T3 contemporain de 72,17 m² Carrez, entièrement rénové avec goût il y a 3 ans. Calme et lumineux de par sa triple exposition Est/Nord/Ouest, il se compose d'une entrée avec placard double, d'une pièce de vie confortable de 25 m² avec séjour et espace salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, le tout communiquant avec le balcon exposé Est de 7 m². Côté nuit, retrouvez deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et un Wc séparé. Prestations intérieures de qualité. L'appartement bénéficie également en sous-sol d'une cave et d'une place de stationnement privative. Emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, avec à 5 min à pied les Métros A et B arrêt 'Charpennes', les Tramway T1 et T4, les lignes de bus C2 / C16 et C17 et des stations Vélo'V. A visiter sans tarder, pour tout renseignement contacter Pierre RAFFOUX au [Coordonnées masquées]. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d