Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€5,958

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois, beau T3 de 72m² avec terrasse, garage et cave. Bel appartement situé au 2ème étage sur cour d'une résidence récente calme de 2017 avec ascenseur. Proximité immédiate du centre de Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de la douane de Perly. Proximité des écoles, commerces et transports en commun. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer de 1700€/mois), il se situe dans un secteur attractif et très demandé. Vue dégagée Ouest sur le Jura. Les peintures refaites en 2022, le parquet massif et la cuisine équipée Mobalpa donnent à cet appartement un beau cachet. Séjour et cuisine ouverte aménagée de 27m², deux chambres de 10 et 12m², salle de bain avec branchement machine à laver, WC indépendant, placards aménagés. Grande terrasse lumineuse de 14m². Garage fermé privatif et cave fermée. Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec sous-comptage de calories, inclus dans les charges de copropriété. Charges de copropriété de 700€/trimestre. Surface 72m² loi Carrez Consommation énergie primaire : 58KWh/m².an Pour toute demande ou visite, contactez-nous par mail en laissant votre numéro de téléphone.

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