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Appartement 3 pièces 73 m² à louer à Orgères

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Orgères

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Description

À LOUER : DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE - EN COURS DE LIVRAISON - PINEL Appartement neuf T3 situé à Orgères, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35230). Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 72 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable et pratique. Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, il est doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que "Chez Cândido" et "Carrefour City", ainsi que des boulangeries comme "Artisan boulanger saveurs d'antan". Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des universités et campus sont accessibles dans un rayon de 14 km. Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Orgères. PAS DE VISITE POSSIBLE ACTUELLEMENT CAR LOGEMENT NON LIVRE. LOCATION SUR PLAN/PHOTO. ENTREE LOCATAIRE DANS LES LIEUX POUR DECEMBRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 904,24 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 928,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).