Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,986

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE OUEST/CALIFORNIE/ 10 RUE MAURICE MIGNON/ VENDU OCCUPE AVEC LOCATAIRES EN PLACE. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Dans un immeuble des années 1960 au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces de 73m² donnant sur une terrasse de 12.43m². Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave. Et la possibilité d'acheté un parking intérieur à 15.000€ en plus du prix, il est également loué par les locataires au prix de 58€. Locataires sérieux en place depuis le 15/04/2016. Échéance du bail possible le 14/04/2028. Appartement loué 950,43€ charges comprises dont 234.62€ de provision sur charges) Taxe foncière 2025 appartement : 1366€ et 107€ pour le parking. Les charges de 289€ en tout collectif (chauffage, eau chaude, froide et gardien compris). Charges parking 10.57€. Bonne rentabilité. Bus et tramway ligne 2 à proximité. Mer à 5 min à pied. Exclusivité C&B.

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