Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Courçon

Très faible effort d'épargne chaque mois Référence 422517157 Age : Homme de 67 ans Bouquet : 44175 EUR Rente : 172 EUR/mois Prix d'achat : 63180 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Appartement rénové à Courçon - À 20 min de La Rochelle et 25 min de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement idéal : Courçon, charmante commune dynamique, vous offre la tranquillité d'un village avec toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en restant à seulement 20 minutes de l'entrée de La Rochelle et 25 minutes du Pont de l'Île de Ré. Un cadre parfait pour conjuguer qualité de vie et proximité des pôles attractifs. ? Les atouts du bien : o Appartement lumineux de 73 m² sur 2 niveaux o RDC : cuisine fonctionnelle avec espace de rangement o Étage : vaste salon-salle à manger de 35 m², chambre spacieuse de 18 m², salle d'eau et WC o Rénovation récente avec prestations modernes : poêle à pellets et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année o Atmosphère chaleureuse et volumes bien pensés ? Pourquoi choisir Courçon ? o Un village vivant avec commerces, écoles et associations o La campagne environnante pour les balades et la sérénité o La proximité immédiate de La Rochelle et de l'Île de Ré pour profiter des plages, de la culture et de l'animation urbaine ? Un bien rare, alliant modernité, luminosité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre entre ville, mer et campagne ! Analyse financière : ? Investissez malin en viager occupé à Courçon ! À seulement 20 minutes de La Rochelle et 25 minutes du Pont de l'Île de Ré, Courçon offre un cadre de vie idéal : village dynamique avec commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la côte Atlantique et de ses stations balnéaires. ? Le bien : Appartement lumineux de 73 m² parfaitement rénové, sur deux niveaux : o RDC : cuisine et rangements, A l'Étage : vaste salon-salle à manger de 35 m², chambre de 18 m², salle d'eau et WC o Confort moderne : poêle à pellets et climatisation réversible ? L'opportunité viager occupé : o Homme seul de 67 ans o Valeur de départ : 135 000 EUR o Décote immédiate de 53 % soit 71 820 EUR de remise o Vous achetez pour 63 180 EUR seulement o Versement initial : 44 175 EUR o Effort d'épargne mensuel : 172 EUR ? Pourquoi investir en viager occupé ? o Profitez d'une décote exceptionnelle dès l'achat o Constituez un patrimoine immobilier à moindre coût o Sécurisez votre investissement avec un effort d'épargne réduit o Bénéficiez d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral ? Un placement intelligent, une localisation recherchée, un bien rénové et lumineux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Courçon !