Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var

À vendre : Appartement T3 de 73 m² à Saint-Laurent-du-Var, idéal investisseur avec un loyer actuel de 1039,67 € HC jusqu'en juin 2026. - À VENDRE : Appartement T3 de 73 m² situé à Saint-Laurent-du-Var, dans le quartier des Rascas-Les Pugets. Ce bien, idéal pour un investisseur, est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 29 juin 2026, générant un loyer de 1 039,67 € hors charges. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La surface généreuse de 73 m² permet d'aménager les espaces selon vos envies. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur à votre goût. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Gabriel Ferrer et l'École primaire Louis Ravet, se situent à moins de 1 500 mètres, rendant cet emplacement idéal pour les enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 1 000 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos envies de pains frais. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1 500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement bien situé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement à Saint-Laurent-du-Var. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros.