Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Nice

**Bel appartement T3 de 73 m² avec grande terrasse, balcon, avec 2 garages et piscine à débordement** Idéalement situé à proximité du Jardin botanique, des commerces, des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun, ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové en 2025, se trouve au 2e étage d'une petite copropriété arborée avec oliviers et sécurisée de 3 niveaux. Construit en 2003, il offre une belle luminosité, de jolies vues dégagées sans vis-à-vis , ainsi qu'un cadre de vie calme et privilégié. **Le bien se compose de :** -Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse avec aperçu mer et vue piscine -Deux chambres avec placards, dont une avec balcon et avec vue sur la montagne et le Mercantour -Une salle de bains -Un WC séparé avec lave-mains Double vitrage. Accessible aux personnes à mobilité réduite. **Atouts supplémentaires :** -Piscine à débordement dans la résidence -Deux grands garages fermés en sous-sol -Possibilité de vente partiellement meublée -Charges de copropriété : environ 800 € / trimestre DPE : C — Coût annuel estimé : 1 300 € à 1 800 € Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, vues exceptionnelles et prestations de qualité.