Vente T3 Villars (42) 3 pièces 83 m²
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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Villars
Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€1,164
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
73 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Villars
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud
VILLARS - T3 de 73 m² dans copropriété de La Feuilletière
À Villars, secteur de la Feuilletière, nous vous proposons un T3 de 80 m² au sein d'un immeuble entretenu, dont IMMO DE FRANCE assure le syndic ' Nous le connaissons parfaitement'.
Idéal pour la résidence principale ou investissement locatif (appartement libre de toutes occupations)
Atouts de l'appartement :
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique et d'un excellente luminosité.
Dès l'entrée, un grand placard offre un bel espace de rangement.
Pièce de vie spacieuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, et loggia attenante.
Espace nuit : 2 chambres
l'une avec accès à un balcon fermé,
l'autre avec deux grands placards/dressings muraux.
Salle de bains moderne, WC séparé.
Cave
Parking
Confort & charges
Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude, le fonds travaux le fond de réserve et le syndic, pour une gestion sereine. (258€/mois)
Quartier & accès
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, un réel plus pour les familles. pharmacie boulangerie en bas de l immeuble
Le centre de Villars est proche, pour vos commerces et services.
La ligne de bus 16, qui passe devant l'immeuble, relie directement à Saint-Étienne, via la direction “Hôpital Nord”.
Une belle opportunité n'hésitez pas à me contacter sans tarder disponibilité immédiate du bien !! A bientôt
Surface : 73 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 159
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225.60 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 € et 1 873 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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