Appartement neuf 3 pièces 73 m² à vendre à Garches

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Est garantissent une luminosité douce et constante, idéale pour des débuts de journée lumineux. Parfaitement pensé, cet appartement T3 offre un parfait équilibre entre intérieur spacieux et espace extérieur avec sa belle terrasse. Il constitue une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Caractéristiques du bien : - Quartier : Buzenval - Typologie : T3 - Surface habitable : 72.70m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 6.61m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse donnant sur un environnement calme, double parking inclus, prestations haut de gamme, résidence à taille humaine. Localisation : Proche des transports (bus et ligne L à moins de 10 min en voiture) et commerces à moins de 500m. Le quartier de Buzenval séduit pour son environnement pavillonnaire recherché, la proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, plusieurs écoles réputées et un cadre de vie particulièrement paisible. Sa situation idéale offre un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant entouré de verdure. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 45968€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 31603€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4187.52€/an - Dans le neuf : 2181€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20065.2€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 51668.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.