Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Le Mans

Saint Joseph immobilier vous propose ce bel appartement de 74 m² en parfait état, traversant, 2 chambres, situé au coeur du secteur très prisé du quartier Bollée. Il offre des volumes agréables et un cadre de vie idéal. L'appartement comprend: une entrée avec rangement, un grand salon, une cuisine indépendante à aménager à votre goût, une arrière cuisine, wc indépendant. Le couloir dessert deux chambres donnant côté cour, une salle de bain et un grand dressing aménagé. Interphone, ascenseur, chauffage gaz individuel, menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants manuels. Pour une tranquillité de stationnement, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. *De plus, la résidence offre des places supplémentaires de stationnement dans le parking aérien, réservées aux résidents, un véritable atout dans le secteur. Au pied de l'immeuble vous trouverez la futur ligne 'chronoligne' pour rejoindre la gare en 5 minutes. Un emplacement de choix proche de tous commerces et de toutes commodités, écoles, bus. Ce bien allie confort et praticité, idéal pour HABITATION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien et également pour toute information complémentaire : Marie Maureen BOOTH au [Coordonnées masquées] Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).