Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Malo

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€546,000

Prix au m²

€7,479

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

A VENDRE APPARTEMENT INTRA MUROS DERNIER ETAGE ASCENSEUR GARAGE DEUX CHAMBRES GARDIEN PROCHE PLAGE AU CALME AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - INTRA MUROS - Idéalement situé au calme de la vieille ville, cet appartement installé au sixième étage d'une résidence de standing doté d'un ascenseur développe une superficie de 73m² habitables et 97m² au sol. Pour commencer, une confortable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée fermée. Côté nuit, au même niveau que la pièce de vie on retrouve une chambre avec sa salle d'eau privative, en duplex un bureau mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau privative. Un garage en sous-sol et deux caves viennent compléter l'ensemble. Ce lieu de vie offre un calme absolu dans une résidence sécurisée avec gardien à deux pas des plages. Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 138 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : JD25434 Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 2900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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