Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Dommartin-lès-Toul

En exclusivité, sur la commune de DOMMARTIN LES TOUL, Julie JOLY vous propose de venir visiter ce bel appartement de 73 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation bien entretenue avec 2 chambres, jardin privatif, cave et un grand local au sous sol de 31 m² ! Toiture neuve ! A rafraichir, plein de charme et de caractère, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de 14 m² avec loggia facilement ouvrable sur la cuisine de 9 m², de 2 grandes chambres de 14 m² situées côté jardin. Une salle de bains à rénover et un WC complètent le tout. Vous profiterez également de son jardin privatif de 250 m² ! avec abri de jardin. Au sous sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un local de 31 m² ou pourrait laisser libre cours à vos envies.. Celui ci est dénommé : 'studio projeté' (Usage actuel cave). L'appartement du 2 -ème étage de 74 m² est également à vendre. A rénover. Pas de jardin. Prix de vente : 81 000€ FAI. Les ++ : - Toiture 2024 - Interphone - Jardin clos avec abri de jardin et arbres fruitiers - Faibles charges Chauffage : Individuel Gaz. Syndic bénévole Charges de copro : Environ 42 € / mois = Assurance + Electricité commun + Abonnement compteur d'eau Taxe Foncière : 708 € Assainissement : Tout à l'égout Bien soumis au statut de la copropriété. 13 Lots dont 3 à usage d'habitation. Présence de Plomb dans les peintures. Absence d'Amiante Frais d'agence charge acquéreur. Prix affiché : 123 000 € dont 8 000 € de frais d'agence charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).