Vente T3 Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Arpajon
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,726
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
73 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Arpajon
Description
À saisir : Appartement T3 (73 m²) avec vue exceptionnelle à Arpajon, situé au dernier étage d'une petite résidence et à deux pas du centre-ville ! - À VENDRE - Votre agence Citya 3 Vallées propose à la vente - Superbe Appartement T3 avec Vue Panoramique à Arpajon - Coup de coeur assuré avec VUE PANORAMIQUE SUR ARPAJON ET SES ENVIRONS - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE D'ARPAJON !!!
Situé au DERNIER étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable.
L'entrée, avec placard et espace de rangement, dessert un bel espace de vie baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour, ainsi qu'une chambre, s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses environs - un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée avec fenêtre, ainsi que des WC séparés.
En complément, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, ainsi que de deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Le chauffage est individuel électrique, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (La Vie Claire, Franprix, boulangeries), des écoles (École Louis Babin) et des espaces verts. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied, ajoutant à la praticité du secteur.
Cet appartement allie confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre d'Arpajon.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 196,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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