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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Cambrai

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€91,500

Prix au m²

€1,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Cambrai

Description

Appartement T3 de 73m² avec garage et cave - Cambrai En plein coeur de Cambrai, au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T3 de 73m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée avec garde-manger, un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, deux belles chambres spacieuses, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien sans contrainte. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. Un garage privatif fermé et une cave complètent ce bien rare en centre-ville. Les atouts : - Emplacement central, proche commerces, écoles et transports, - Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, - Belle luminosité et vue dégagée depuis le 6e étage, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volumes confortables et rangements pratiques. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ VISITER ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80 Référence annonce : 7192343 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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