Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Chambéry

CHAMBERY - T3 avec Garage L'Office vous propose dans la copropriété Les Jardins du Palais, sécurisée et suivie, ce grand T3 de 73 m² à l'état impeccable, avec cave et GARAGE.Situé au 4ème étage (avec ascenseur), cet appartement est doté de belles prestations : huisseries munies de double vitrage, porte d'entrée sécurisée, visiophone, cuisine équipée, parquets massifs, placards aménagés.. Il distribue une entrée, un grand séjour de 25 m² avec bow-window, une cuisine dinatoire équipée et séparée de 10 m² donnant sur un petit balcon, deux chambres avec placards (dont une donnant sur un second balcon), une salle de bains et toilettes séparées.En étage élevé, il est lumineux. Situé Quai des Allobroges, il est à proximité de nombreuses commodités : Centre ville, Gare (5 minutes à pied), écoles, Parc du Verney, Cité des Arts, petits commerces.. La copropriété est suivie (récent changement de Syndic) et a procédé à la rénovation des ascenseurs, démoussage de la toiture, purge des balcons..Charges de copropriété annuelles 2 540 € dont 1 400 € de chauffage (collectif gaz) et 67 € d'eau chaude. A découvrir ! Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.2 %) à la charge de l'acquéreur. www. georisques.gouv.fr et sur l'état des risques annexé au DDT.