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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Limoges

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Prix de vente
€104,500
Prix au m²
€1,432

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
3
Surface
73 m²

Localisation

Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges

Description

À Limoges, découvrez ce triplex parfait pour un investissement locatif rentable dans le centre-ville. Situé dans une copropriété sécurisée, ce bien offre un potentiel immobilier attractif pour les investisseurs et primo-accédants recherchant une opportunité clé en main avec rendement immédiat. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et lumineux, comprenant un spacieux salon, une pièce de vie de 20 m² et une mezzanine optimisant l'espace habitable. La configuration intelligente permet de maximiser le confort et l'attractivité locative, avec un loyer actuellement fixé à 615 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Les points forts de ce bien incluent une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur, et une salle de bains avec toilettes intégrées. Sa localisation à Limoges représente un réel atout, offrant accessibilité et attractivité pour les futurs locataires ou acquéreurs. L'investissement, proposé à 104 500 euros, présente un excellent rapport qualité-prix dans le marché immobilier local. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier avec un risque limité, bénéficier d'un revenu complémentaire et d'un bien facilement louable grâce à ses nombreux atouts. Un investissement stratégique dans l'immobilier limougeaud à ne pas manquer.

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