Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Clichy

Situé au 2e étage sans ascenseur (escalier large et facile avec local vélo et poussettes au RDC) d'un immeuble récent de 3 étages parfaitement entretenu (aucun travaux de copropriété à prévoir), cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement calme. Localisation recherchée: L'appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique : - 6 minutes à pied de la gare Clichy-Levallois - 9 minutes à pied du métro Mairie de Clichy - 3 minutes à pied des commerces et de la rue piétonne du centre-ville Un appartement lumineux: Le séjour , la vaste entrée, le couloir et les chambres ont été entièrement rénovés : parquet massif et peintures neuves apportent un intérieur élégant et prêt à vivre. Cuisine séparée de 9 m² à aménager, Salle de bains de 4 m² et WC séparés (à rénover selon vos goûts, fort potentiel de valorisation) Calme et extérieur: Le séjour s'ouvre sur un balcon filant donnant sur cour, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La seconde chambre donne sur la rue Valiton, une rue très paisible. DPE C, Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, Bonne isolation permettant des charges énergétiques maîtrisées Charges faibles: - Charges de copropriété : 1 720 € / an (environ 140 €/mois) - Taxe foncière : 1 000 € Possibilité d'aménager un T4 Atout rare dans le secteur Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix : 449 000 €.