Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Amiens

Nestenn Amiens Sud vous propose cette appartement T3 de 72,58 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, à seulement 1 minute à pied du parc de la Hotoie ? un emplacement recherché alliant calme, verdure et proximité du centre-ville. Installé dans une copropriété des années 70, l'immeuble va prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique par isolation extérieure, entièrement financée par les vendeurs. Un vrai plus pour votre confort et vos futures économies. L'appartement dispose de volumes généreux et bien agencés : Un séjour lumineux de 19,5 m² avec vue dégagée sur le parc, Une cuisine indépendante de 12,30 m² avec cellier attenant, Deux chambres confortables de 11,16 m² et 12,55 m², dont une avec penderie et l'autre avec dressing, Une salle de bain, Un WC séparé. Place de parking privative en sous-sol, Cave. Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Emplacement idéal À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités (commerces, transports, écoles?), ce bien offre un excellent compromis entre vie urbaine et environnement verdoyant. Victor DECOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899227730 - Amiens. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1489 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).