Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Clermont-l'Hérault

Appartement à vendre 3 pièces CLERMONT L'HERAULT (34) 🏡 À vendre - Appartement T3 avec extérieur à Clermont-l'Hérault Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet appartement de plain-pied allie confort et praticité. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif de 34 m², parfait pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute tranquillité. 📍 Idéalement placé à Clermont-l'Hérault, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et axes routiers tout en restant dans un cadre agréable et recherché. 👉 Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant le confort du plain-pied. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 592217 ) Référence annonce : 830038365578 Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).