Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€4,110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

MONCHAT, Lyon 3.Votre agence Lamy vous propose en exclusivité un bien rare à la vente Cours Richard Vuitton, proche de toute les commodités: tramway T3 à 2min à pieds, commerces et restaurants du quartier.Nous vous présentons au sein d'une belle résidence construite en 2000 de standing, bien entretenue et sécurisée, un appartement 3 pièces de 72.97m² situé au 3éme étage avec ascenseur.Il comprend un hall d'entrée avec 2 placards, une grande pièce de vie d'environ 28m² donnant accès à un balcon de 9m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, fermée mais avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 belles chambres de 9.87m² et 14.75m², une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter cette offre.Un garage en sous sol est proposé en sus pour 20 000 euros.Un congé vente a été délivré sur ce bien pour une libération effective au plus tard le 21/07/26.Vous serez séduits par l'emplacement, la luminosité et les volumes de ce bien.Charge trimestrielles: 492 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, charge ascenseur, fond de travaux Alur.Le chauffage est au gaz individuel.Taxe foncière 2025 : 1451 eurosPour toutes questions merci de contacter Katia NAZER:

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