Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€5,877

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

À 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce lumineux T3/T4 de 72,6 m² (loi Carrez) avec grande terrasse de 17 m² offrant une vue sur la verdure, situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité du centre, idéal pour les familles et les personnes dynamiques aimant le sport et la nature. Appartement lumineux et modulable : Grand séjour lumineux exposé Est, ouvrant sur la terrasse Double exposition Est/Ouest pour l'ensemble de l'appartement 2 chambres confortables Possibilité de recréer une 3e chambre (ancien T4) Cuisine équipée et meublée Salle de bains + WC séparés Climatisation réversible Chauffage par chaudière gaz Cave en sous-sol Cadre de vie privilégié La résidence offre : Sécurité et gardien Piscine privée Environnement très calme Terrains de tennis La proximité immédiate du Parc de la Torse permet de profiter quotidiennement des espaces verts, parcours de jogging, promenades et activités sportives. Informations pratiques : Grande place de parking extérieure à louer pour 80€/mois, très proche et pratique au quotidien. Surface : 72,6 m² loi Carrez Charges de copropriété : environ 200 €/mois 📞 Appartement à découvrir rapidement. Vente directe - Agences et professionnels s'abstenir, merci.

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