Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Guilherand-Granges

Appartement Guilherand Granges 3 pièce(s) 74 m2 Vos agences La carte immobilière à Saint-Péray et Valence, sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 2 chambres à Guilherand Granges. Idéalement situé à Guilherand-Granges, à deux pas des berges du Rhône et à proximité immédiate du stade, venez découvrir ce charmant appartement de 74 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Au 2ème étage d'une copropriété propre et bien entretenue, ce bien lumineux saura vous séduire dès les premiers instants grâce à ses beaux volumes et sa clarté naturelle. Il se compose de : - Un séjour spacieux et baigné de lumière - Deux belles chambres confortables dont une avec dressing - Une cuisine fonctionnelle et équipée - Une salle d'eau refaite et WC séparés Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : - Excellente luminosité - Cave privative pour plus de rangement - Garage inclus, un vrai plus au quotidien - Environnement calme et recherché - Proximité des commerces, écoles et promenades le long du Rhône Parfait pour une petite famille ou un primo-accédant à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur prisé ! A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : ***estimation_en_ligne.html Présenté par Ezéchiel NODIN Copropriété de 174 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 618 Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 780 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).