Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Annemasse

Exclusivité ! Annemasse - Dans une copropriété de standing, située à proximité de la commune d'AMBILLY et de l'arrêt 'Croix d'Ambilly' de la ligne 17 du tram en direction de Genève, un appartement T3, situé au premier étage composé comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec un accès au premier balcon exposé Ouest de 16,17 m², un couloir menant à la partie nuit de l'appartement desservant une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et deux chambres dont une avec placard et un accès au second balcon de 7,79 m² exposé Est. Une place de parking extérieure, un garage/box fermé au sous-sol de la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. DPE : D Nombre de lots de copropriété : 632 dont 187 lots principaux Charges annuelles : 3 495€ (charges générales, chauffage et eau chaude) Taxe foncière : 1469 € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 632 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).