Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

T3 lumineux au coeur de Notre Dame Du Mont Situé en plein coeur du très recherché Cours Julien, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et lieux culturels. L'appartement donne entièrement sur le Cours Lieutaud, offrant une vue dégagée et une belle sensation d'espace. L'accès se fait par la place Paul-Cézanne, apportant charme et praticité au lieu. Grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement est hyper lumineux tout au long de la journée. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et emblématiques de Marseille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Tallec Fabien - EURL - NoRSAC: 999360746, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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