Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Toulouse

Projetim vous propose en Exclusivité ce bel appartement T3 bis de 73 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme, arborée et très bien entretenue, à seulement quelques pas du métro Argoulets. Ce bien, orienté Est-Ouest offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'une verrière à l'entrée, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC avec espace buanderie, ainsi que d'une agréable terrasse de 8 m2 sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : parquet flottant, double vitrage, nombreux rangements et un emplacement buanderie bien pensé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir. DPE : D Copropriété de 35 lots Charges mensuelles : 115 EUR Les atouts : Localisation idéale : métro à proximité immédiate, commerces à pied, accès rocade en 2 minutes Calme et luminosité : exposition traversante Est-Ouest, vue sur espaces verts Fonctionnalité : rangements optimisés, agencement fluide Confort extérieur : terrasse conviviale pour vos moments de détente Honoraires charge vendeur. : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)