Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Grenoble

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA - T3 en étage élevé avec vue exceptionnelle 📍 47 cours de la Libération - Grenoble ⸻ ✨ Un appartement lumineux avec une vue à couper le souffle Situé au 9e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 72,3 m² offre une magnifique vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors, sans aucun vis-à-vis. ⸻ 🛋️ Des volumes généreux et fonctionnels • Hall d'entrée spacieux de 12 m² • Séjour lumineux de 22 m² exposé Ouest 🌇 → Accès à un grand balcon de 8 m² avec vue Vercors • Cuisine indépendante exposée Est 🌅 • 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec vue Belledonne • Salle de bain et WC séparés • Appartement traversant offrant une belle circulation de lumière toute la journée ⸻ 💡 Confort & potentiel • Double vitrage PVC • Chauffage et eau chaude électriques • Cave en sous-sol • Rafraîchissement à prévoir → fort potentiel de valorisation 👉 Un bien sain, bien entretenu, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. ⸻ 📍 Emplacement recherché • 🚋 Tramway au pied de l'immeuble • 🛍️ Commerces et commodités immédiates • Accès rapide aux axes principaux ⸻ 💰 Informations complémentaires • Taxe foncière 2025 : 1 729 € • Charges de copropriété : X € / an (soit X € / mois) ⸻ 🌟 Un bien rare sur le secteur grâce à sa vue exceptionnelle et son étage élevé. À visiter sans tarder ! 📞 Pour toute information ou organiser une visite : François Lagneux - O6 17 91 78 57