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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Wimereux

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€3,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Wimereux

Description

PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose : Appartement en triplex situé en hyper centre de Wimereux, composé au premier étage d'un séjour salon, une cuisine, une salle de bain avec wc, une buanderie. Au second étage vous trouverez 2 chambres et un wc. Un balcon accompagne cet appartement. Idéal investisseur, loué 729e + 45e de charges. DPE : D ( 194 kWh/m2/an) - GES : D ( 42 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1330 euros et 1860 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 lots dont 2 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connu à ce jour, copropriété en cours de constitution Pas de procédure en cours. Prix : 245 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.26 %) charges acquéreurs, soit 235 000 euros hors honoraires Mandat n° 3757galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - . Référence annonce : 3757GALZ Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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