Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Colmar

Appartement 2 chambre(s) à vendre Nouvelle exclusivité RE/MAX AIM YMO à découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. Il dispose d'un agréable balcon ainsi que d'une cave, offrant confort et praticité. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat clé en main. Un emplacement privilégié, au coeur de la vie quotidienne. Situé à deux pas du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie recherché avec toutes les commodités accessibles en moins de cinq minutes à pied : commerces, écoles, transports en commun, bus... Tout est à portée de main pour un quotidien simple et fluide. Une copropriété à taille humaine. L'appartement se trouve dans un petit immeuble composé de seulement six lots principaux. La gestion est assurée par un syndic professionnel et les charges sont maîtrisées, garantissant une organisation sereine et bien entretenue. Un intérieur entièrement rénové et lumineux. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation renforcée, triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures et installation électrique neuve. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées et meublées avec soin. Les chambres sont spacieuses, le séjour est baigné de lumière et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien soigné, fonctionnel et immédiatement exploitable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix 172 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1 123 € Nombre de procédure en cours: 0 Référence annonce : 749661002-304 Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).