Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lons-le-Saunier

Appartement contemporain de 73 m² avec terrasses - Hyper-centre de Lons-le-Saunier Situé au premier étage d'une copropriété intimiste en hyper-centre de Lons-le-Saunier, cet appartement de 73 m² entièrement rénové en 2024 et 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas des commerces et des commodités, avec stationnement à proximité. Dès l'entrée, un vaste hall de 11 m² avec dressing donne le ton : volumes bien pensés, circulation fluide et finitions soignées. La cuisine de 19 m², neuve et jamais utilisée, séduit par son style contemporain, ses lignes épurées et son esthétique élégante. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 13 m², prolongé par une superbe terrasse en bois de 31 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 10,75 m², parfaites pour une chambre principale, une chambre d'amis ou un bureau. La salle d'eau de 5,29 m² allie modernité et fonctionnalité avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. Un atout rare en centre-ville : une seconde terrasse dominante de 50 m², offrant un panorama dégagé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques complémentaires Surface habitable : 73 m² Deux terrasses : 30 m² et 50 m² Cave de 6 m² Double accès à la copropriété Isolation refaite Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique DPE : C Informations financières Taxe foncière : 997 € Charges de copropriété : 1 406 € / an Un bien rare en coeur de ville, idéal pour profiter d'un appartement rénové avec de grands espaces extérieurs. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943571 Référence annonce : 340932640933 Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1407 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).