Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon

Saint Symphorien d'Ozon vous ouvre ses portes avec ce superbe appartement de 73 m², idéal pour un jeune couple en quête d'un cadre de vie moderne et évolutif. À seulement 224 000 €, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel dans un environnement villageois paisible. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 28 lots, cet appartement en très bon état offre une orientation ouest avec une vue dégagée qui invite la lumière naturelle à s'inviter tout au long de la journée. Construit en 1995, il bénéficie d'une conception solide et d'un agencement optimisé pour un quotidien fluide. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. Un WC indépendant complète l'ensemble, garantissant une organisation pratique au quotidien. Les prestations ne manquent pas : chauffage électrique, cave privative, garage fermé et une place de parking privative sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 58 € par mois, assurant un entretien rigoureux des parties communes et des équipements. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de poser vos valises dans un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à votre projet de vie. Contactez-nous vite pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier à Saint Symphorien d'Ozon. Ligne TCL 211 pour Gare Sérézin du Rhône et 213 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 580 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)