Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€424,000

Prix au m²

€5,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux - Cours Victor Hugo CAZE HOME vous propose cet appartement T3 de 73,74 m² (loi Carrez) entièrement rénové avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Parquet ancien, cheminée en marbre, hautes fenêtres à petits bois... tout le charme de la pierre bordelaise, sublimé par une rénovation soignée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle exposition Ouest. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant — un véritable confort au quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, ce bien rare en hypercentre est disponible immédiatement. CAZE HOME Martin SERIN : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 € et 1 172 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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